Sebestyén Géza: A kiszivárgott 22 százalékos szja a magyar munkavállalók több mint felét érintené
Ha egy nagyjából 50 milliós ingatlant nézünk, akkor egy most húsz-harminc éves fiatalnak, akinek a következő 50 évre kell a lakhatását megoldania, negyedébe kerül az Otthon Start hitel, mint az albérlet – nyilatkozta a Vasárnap.hu-nak Sebestyén Géza, az MCC Gazdaságpolitikai Műhelyének vezetője, akit nemcsak az új otthonteremtési hitelről, de a Tisza Párt kiszivárgott szja-tervéről is kérdeztünk.
– Kiknek éri meg, s kik azok, akiknek mindenképpen érdemes belevágni a saját lakás vásárlásába az Otthon Start Program felhasználásával?
– Aki a feltételeket teljesíti, annak mindenképpen. Azaz akinek az elmúlt 10 évben nem volt 50 százalék feletti olyan ingatlan-tulajdona, ami kizárná a potenciális jogosultak közül, és elő tudja teremteni az önrészt, őt mindenképpen biztatnám, hogy éljen a lehetőséggel.
Hogy ez jó lesz számára, azt nem nehéz belátni. Egy saját ingatlan mindig jobb, mint az albérlet, hiszen utóbbin a főbérlő is keresni szeretne. A hitel ugyan nem minden esetben kedvezőbb, mint az albérlet, ám az Otthon Start konstrukciója esetében mindenképpen az.
Ennek oka az, hogy itt a kamatszint (3 százalék) pontosan annyi, mint a Magyar Nemzeti Bank inflációs célja. Azaz lényegében a várható pénzromlási ütemet kell csak megfizetnünk, magyarul
olyan ez a hitel, mintha reál értelemben kamatmentes törlesztési lehetőséget kaptunk volna otthonunk megvásárlására.
Ha egy nagyjából 50 milliós ingatlant nézünk, akkor egy most húsz-harminc éves fiatalnak, akinek a következő 50 évre kell a lakhatását megoldania, negyedébe kerül az Otthon Start hitel, mint az albérlet. Ráadásul a hitel esetében a futamidő végén lesz egy értékes saját ingatlana. Közszolgálatban dolgozók esetében még erősebb érvek vannak az Otthon Start mellett, hiszen ők éves szinten egymillió forintos támogatást is kapnak az államtól.
– A 3 százalékos fix hitel ténye alapján értelmezhető-e egy olyan megközelítés, miszerint pénzügyi hibát követ el, aki jogosult, de mégsem veszi fel a hitelt?
– Mindenképpen. Pénzügyileg annyival jobb az Otthon Start, mint akár az albérlet (húsz-harminc éves fiatalnak a teljes életére nézve négyszer drágább ez, mint az Otthon Start), vagy a piaci hitel (mely kétszer drágább, mint az Otthon Start), hogy komoly gazdasági vesztesége lesz annak, aki nem él vele. Egyetlen esetben védhető, ha valaki nem veszi fel, ha nem teljesíti a törvényi, illetve pénzügyi feltételeket. Azaz, ha van már jelentős ingatlan-tulajdona, vagy nem tudja vállalni az önerőt, vagy a törlesztéseket.
– Más téma: a Tisza Párt részben nyilvánosságra került szja-módosítás tervezete sok ellenérzés vált ki. No de milyen gazdasági megfontolás, adott esetben szükséglet állhat a terv mögött?
– A Tisza Párt programja számomra óriási rejtély. Hiszen a program ismert pontjai egyértelműen komoly kiadás-növelést és bevétel-csökkentést vetítenek előre. Egy ilyen gazdasági programot akkor propagál egy párt, ha azt gondolja, hogy a gazdasági helyzet kiváló.
Persze felmerül a kérdés, hogy ha a gazdasági helyzet kiváló, akkor miért kellene változtatni a mostani fiskális politikán. De tény, hogy egy ellenzéki párt nem kampányolhat azzal, hogy a meglévő kormány programját folytatja. Szerintem ez az oka annak, amit látunk, hogy a programjuk nagy része osztogatásról szól, ám vannak olyan elemei is, melyek megszorításokat jelentenének. Sajnos közgazdasági megfontolást nehéz látni a terv mögé. Ezek a „tervek” inkább a hívek érzelmeire próbálnak hatni.
A vagyonadó például egy szokásos populista eszköz választások előtt, ahogyan a többkulcsos adó is.
Könnyen eladható, hiszen a társadalom jelentős részét nem érintik, bár itt – a kiszivárgott 22 százalékos szja már a medián bérre is alkalmazva lenne, azaz a magyar munkavállalók több mint felét érintené – , és politikai tőkét kovácsol a gazdagok iránti negatív érzésekből. Azonban sem a vagyonadó, sem a progresszív szja nem hatékony eszköz Magyarország esetében. A gazdagok egy pillanat alatt viszik ki vagyonukat egy másik országba. Nem csoda, hogy a szupergazdagok lényegében nulla adót fizetnek. Az értelmes kormányok ugyanis tisztában vannak vele, hogy pénzt tőlük nem tudnak beszedni, azonban ha ezzel próbálkoznak, akkor a vállalkozásaikat, és így az általuk teremtett munkahelyeket és termelt GDP-t pedig elveszíthetik. A többkulcsos adó is azokat a munkavállalókat üldözi el, akik a legképzettebbek, és leginkább fontosak a társadalomnak. Az orvosokat, a kiváló pénzügyi és energetikai szakembereket, a programozókat.
Az Orbán-kormányok gazdaságpolitikai sikereit pontosan az alapozta meg, hogy a legnagyobb hozzáadott értéket termelő magyarok számára vonzóbbá tették a magyarországi munkavállalást.
Így nemcsak a tehetséges munkaerőt nyerték meg és tartották itthon, hanem a rájuk épülő cégeken keresztül sikerült a közel plusz egymillió munkahelyet is megteremteni.
Kapcsolódó:
Új otthontámogatási formát jelentett be Orbán Viktor a közszolgálatban dolgozók részére (VIDEÓ)
Rétvári Bence: Minden tiszás láthatja és hallhatja, hogy a szemükbe hazudnak a politikusaik (VIDEÓ)
Vezetőkép: Sebestyén Géza, az MCC Gazdaságpolitikai Műhelyének vezetője. Forrás: Facebook/Sebestyén Géza
