Sok albérlet olcsóbb lett karácsony előtt
Mutatjuk hol lett kevesebb idén a bérleti díj
A nagy egyetemi városaink (Budapest, Szeged, Debrecen, Pécs) közül egyedül Budapesten lettek olcsóbbak az albérleti díjak, itt azonban elég látványos volt a csökkenés. A fővárosban kiadásra kínált lakások átlagára januárban 3700 forintról indult, mely októberre egészen 3200 forintra esett vissza. Ez azt jelenti, hogy például egy 50 m² alapterületű lakást 25 ezer forinttal olcsóbban lehetett kivenni októberben januárhoz képest.
Budapesten kívül vannak hazánkban további olyan megyeszékhelyek, melyek albérletpiaci árait sikerült lejjebb nyomnia a járványidőszaknak. Ide sorolhatjuk Kecskemétet. Bács-Kiskun megye székhelyén május és július között mintegy 7 százalékkal, 2000 Ft/m²-re történt a visszaesés és utána ez egészen októberig stagnált. Békéscsabán és Székesfehérváron sem folyamatosan csökkenő tendenciákról beszélhetünk. Mindkét nagyvárosban voltak kisebb-nagyobb kilengések, de összességében a januári-októberi időszakot tekintve a csabai albérletek négyzetméterenként átlagosan 50 forinttal, míg a székesfehérváriak 300 forinttal lettek olcsóbbak.
Az áreséseknek köszönhetően akár több tízezer forintot is megspórolhattak a bérlők havi szinten. Sőt, megvan az esélye annak is, hogy a közeljövőben még kevesebbet kell majd költeniük albérletre. A koronavírus második hulláma ugyanis még csak most tombol igazán hazánkban. A korlátozások miatt digitális oktatásra átállt diákok mellett a munkahelyüket vesztettek közül is jónéhányan hazaköltözésre kényszerültek, az albérletek kínálata továbbra is egyre nagyobb lesz. A bővülő kínálat pedig további csökkenést hozhat a bérleti díjakban.
Ingatlan mint karácsonyi ajándék
A karácsonyi időszak előtt a lakásukat bérbeadóknak érdemes elgondolkozniuk az eladáson. A GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa elmondása szerint ugyanis amennyiben valakinek megvan az anyagi kerete az ingatlanvásárlásra, nem kizárt, hogy szenteste lakáskulcsot helyez a fa alá. Jellemzően a gyerekek szoktak kapni ingatlant ajándékba. Illetve az sem ritka, hogy a vásárlók azért szeretnének ingatlanhoz jutni karácsony előtt, hogy ott ünnepelhessenek és büszkélkedhessenek új otthonukkal a rokonoknak. A GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa az elmúlt évek tapasztalatai alapján azt is megemlítette, hogy a két ünnep között is erős szokott lenni a piac, mivel azok, akik nem tudták beszerezni az ingatlant karácsony előtt, a két ünnep között hajtják végre a vásárlást.
Korábbi ingatlanpiaci elemzéseink ide kattintva olvashatók.
Kiemelt képünk forrása: Pixabay
